Szkolenia
Zamknięcie roku 2024 we wspólnocie mieszkaniowej – rozrachunki, sprawozdanie finansowe oraz zeznanie podatkowe CIT – 8
Zapisz się na szkolenie
1. Zamknięcie roku w ewidencji rachunkowej wspólnoty mieszkaniowej.
2. Przyjęcie sprawozdania finansowego i obowiązki zarządu.
2.1. Struktura sprawozdania finansowego wspólnoty, rachunek wyników, bilans.
2.2. Obowiązek członków zarządu wspólnoty – przyjęcie sprawozdania finansowego,
2.3. Procedowanie uchwały w sprawie zatwierdzenia sprawozdania finansowego i jego wyniku finansowego oraz przeznaczenia nadwyżki bilansowej na przyszły GZM.
3. Specyfika rozliczenia z właścicielami lokali z różnych tytułów.
4. Zaliczki na podatek dochodowy w trakcie roku podatkowego.
4.1. Sposoby ustalania zaliczek na podatek dochodowy,
4.2. Zaliczki miesięczne, zaliczki kwartalne,
4.3. Czy zaniżenie zaliczki na podatek jest zaległością podatkową i kto za to odpowiada?
4.4. Czy wspólnota jako podatnik odpowiada za zaległości podatkowe całym swoim majątkiem?
5. Przychody podatkowe oraz ich ustalanie w warunkach wspólnoty.
5.1. Przychody podatkowe, podejście kasowe z dz. statutowej,oraz podejście memoriałowe ze sprzedaży towarów i usług,
5.2. Data powstania przychodu podatkowego,
5.3. Negatywny katalog przychodów podatkowych,
5.4. Korekta przychodów podatkowych ze sprzedaży w trakcie roku i po roku i jej skutki,
5.5. Data powstania przychodu podatkowego,
5.6. Negatywny katalog przychodów podatkowych.
6. Koszty uzyskania przychodów oraz ich ustalanie w warunkach wspólnoty.
6.1. Warunki zaliczenia wydatku do kosztów uzyskania przychodów; koszty bezpośrednio związane z przychodami i koszty pośrednio związane z przychodami,
6.2. Rodzaje kosztów podatkowych oraz zasady ich kwalifikacji,
6.3. Korekta KUP w trakcie roku i po roku,
6.4. Przedawnienie wierzytelności podatnika, wydatki rozliczane w czasie,
6.5. Negatywny katalog KUP; czego nie można zaliczyć do KUP?
7. Dochód podatkowy a strata podatkowa.
7.1. Istota dochodu podatkowego lub straty podatkowej,
7.2. Metodyka ustalania dochodu podatkowego z różnych źródeł,
7.3. Opodatkowanie dochodów z działalności zarobkowej wspólnoty,
7.4. Stawka podatkowa w warunkach wspólnot i podatek należny,
7.5. Rozliczanie straty podatkowej.
8. Zwolnienie przedmiotowe od podatku dochodowego.
8.1. Warunki zwolnienia z art. 17 ust. 1 u.p.d.o.p., prawo, orzecznictwo,
8.2. Pułapki dot. art. 16 ust. 1 pkt 58 u.p.d.o.p.
8.3. Obowiązek korekty podatkowej – art. 25 ust. 4 u.p.d.o.p.
9. Czy strata na źródle GZM zmniejsza podstawę opodatkowania?
10. Zeznanie podatkowe CIT – 8 oraz rozrachunki z organem.
10.1. Podstawa rozrachunków z organem i obowiązki podatnika,
10.2. Rozrachunki publicznoprawne, aspekty księgowe rozrachunków.
Eugenia ŚLESZYŃSKA
Jest autorem książek dotyczących gospodarki i zarządzania nieruchomościami, w których omawiane są zagadnienia prawne, rachunkowo-finansowe i podatkowe. W szczególności specjalizuje się w różnych aspektach zarządzania nieruchomościami, w tym także wspólnot mieszkaniowych.
Wykładowca na seminariach i szkoleniach oraz akademicki, w zakresie tematyki związanej z gospodarką nieruchomościami i zarządem nieruchomościami.
Niektóre książki, wydane przez wyd. Wolters Kluwer:
„Nieruchomości. Zagadnienia prawne i zarząd”,
„Przegląd, konserwacja i roboty budowlane w zarządzanym budynku”
„Obowiązki właścicieli obiektów budowlanych oraz inwestorów”
„Rachunkowość i podatki wspólnoty mieszkaniowej”
„Gospodarka, rachunkowość, podatki oraz rozrachunki wspólnoty mieszkaniowej”
Niektóre książki wydane przez wyd. MINIGO:
„Podatek od nieruchomości”, „Kaucja mieszkaniowa w sieci prawa i orzecznictwa”, „Przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne”, „Zarządzanie informacją i tajemnicą w firmie. Przewodnik po prawie o ochronie prywatności oraz o dostępie do informacji”, „Zwrot kapitału, czyli jak pogodzić interes właściciela nieruchomości z interesem lokatora”, „O usłudze zarządzania nieruchomością”, „Podstawy prawne działalności zawodowej zarządcy nieruchomości w Polsce i UE”.
31 stycznia 2025 r. On-line
godz. 9-14
650 zł netto
(cena zawiera: materiały szkoleniowe, 7 dniowy dostęp do nagrania szkolenia, imienne certyfikaty, konsultacje z ekspertem)