Szkolenia
Obowiązek wspólnoty w zakresie JPK_VAT i KSeF. Rozrachunki finansowe, nowe przepisy [ON-LINE]
Zapisz się na szkolenie
1. Specyfika zdarzeń i operacji gospodarczych w ewidencji rachunkowej wspólnoty mieszkaniowej.
2. Sprzedaż dokonywana przez wspólnotę i rozliczenia z organem.
2.1. Zasady ogólne sprzedaży według przepisów kodeksu cywilnego,
2.2. Przykłady sprzedaży w warunkach wspólnoty mieszkaniowej; obowiązki zwykłego podatnika i podatnika VAT czynnego według ustawy VAT,
2.3. Dostawa mediów właścicielom lokali, w tym:
– Limit zwolnienia podmiotowego po nowemu,
– Zwolnienie przedmiotowe MF w zakresie dostawy mediów do lokali,
– Czy wartość przychodów ze sprzedaży zwolnionej przez MF wpływa na wyczerpanie limitu określonego w
art. 113 ust. 1 ustawy VAT?
3. Jak działa KSeF i jak będzie obowiązywał w roku 2026 oraz w roku 2027?
3.1. Etapy wprowadzania nowych zasad fakturowania za pomocą KSeF,
3.2. Uproszczenia dla okresu przejściowego roku 2026,
3.3. Poza KSeF- em podatnicy wykluczeni,
3.4. Komentarz do zmian ustawy VAT i rozporządzenia MF.
4. Fakturowanie sprzedaży przez wspólnotę.
4.1. Fakturowanie przez wspólnotę, nievatowca,
4.2. Fakturowanie przez wspólnotę, podatnika VAT czynnego,
4.3. Fakturowanie sprzedaży w okresie przejściowym, przed obligatoryjnym fakturowaniem poprzez KSeF i obowiązki sprzedawcy wobec nabywcy (przedsiębiorcy lub konsumenta),
4.4. Fakturowanie sprzedaży fakturami ustrukturyzowanymi w warunkach obligatoryjnego KSeF i obowiązki sprzedawcy wobec systemu i wobec nabywcy (przedsiębiorcy lub konsumenta), nadawanie uprawnień do wystawiania faktur,
4.5. Faktury wystawiane online i faktury wystawione offline, faktury z załącznikiem,
4.6. Czy będzie fakturowanie nieobjęte systemem KSeF?
4.7. Czy wystawiać fakturę za media na właściciela lokalu (osobę fizyczną nieprowadzącą dział. gospodarczej)?
5. Jak ma się przygotować wspólnota do odbierania faktur od dostawców w okresie przejściowym w roku 2026.
5.1. Gdy nabywca otrzymuje faktury nieustrukturyzowane,
5.2. Gdy nabywca otrzymuje faktury ustrukturyzowane,
5.3. Jak trzeba się przygotować do wdrożenia nowych zasad, w tym:
– kto będzie weryfikował faktury,
– kto będzie sprawdzał faktury ustrukturyzowane i te poza systemem,
– kto ustali z dostawcami sposób komunikacji fakturowej,
– nadawanie uprawnień do odbierania faktur.
6. Od ewidencji do deklaracji JPK_VAT.
6.1. Prowadzenie ewidencji i rozliczanie podatku należnego,
6.2. Korekta, faktury korygujące w ewidencji, w tym z tytułu odsprzedaży mediów.
6.3. Warunki odliczania podatku naliczonego po nowemu,
6.4. JPK_VAT w warunkach działania wspólnoty.
7. Jak przygotować ewidencję rachunkową wspólnoty do raportowania JPK_CIT?
– analiza kont i przygotowanie do znaczników.
8. Nowe przepisy o JPK_CIT i nowe obowiązki.
8.1. Zasady raportowania według rozporządzenia MF,
8.2. Analiza planu kont i zastosowanie znaczników z rozporządzenia MF do kont syntetycznych i analitycznych,
8.3. Jak ująć różnice pomiędzy księga a podstawa opodatkowania i gdzie?
8.4. Czy nowe przepisy o raportowaniu obowiązują wspólnoty i od kiedy?
8.5. Czy nowe przepisy o JPK_CIT powiązane są z wejściem w życie nowych zasad fakturowania KSeF?
8.6. Co firma usługowa obsługująca księgi powinna ustalić z zarządem?
9. Przychody podatkowe i koszty uzyskania przychodów oraz ich ustalanie w warunkach wspólnoty.
10. Dochód podatkowy i zwolnienie przedmiotowe od podatku dochodowego.
Eugenia ŚLESZYŃSKA
Jest autorem książek dotyczących gospodarki i zarządzania nieruchomościami, w których omawiane są zagadnienia prawne, rachunkowo-finansowe i podatkowe. W szczególności specjalizuje się w różnych aspektach zarządzania nieruchomościami, w tym także wspólnot mieszkaniowych.
Wykładowca na seminariach i szkoleniach oraz akademicki, w zakresie tematyki związanej z gospodarką nieruchomościami i zarządem nieruchomościami.
Niektóre książki, wydane przez wyd. Wolters Kluwer:
„Nieruchomości. Zagadnienia prawne i zarząd”,
„Przegląd, konserwacja i roboty budowlane w zarządzanym budynku”
„Obowiązki właścicieli obiektów budowlanych oraz inwestorów”
„Rachunkowość i podatki wspólnoty mieszkaniowej”
„Gospodarka, rachunkowość, podatki oraz rozrachunki wspólnoty mieszkaniowej”
Niektóre książki wydane przez wyd. MINIGO:
„Podatek od nieruchomości”, „Kaucja mieszkaniowa w sieci prawa i orzecznictwa”, „Przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne”, „Zarządzanie informacją i tajemnicą w firmie. Przewodnik po prawie o ochronie prywatności oraz o dostępie do informacji”, „Zwrot kapitału, czyli jak pogodzić interes właściciela nieruchomości z interesem lokatora”, „O usłudze zarządzania nieruchomością”, „Podstawy prawne działalności zawodowej zarządcy nieruchomości w Polsce i UE”.
Najnowsza publikacja już dostępna w sprzedaży:
Zapytaj o termin – tel.: 12 292 64 84 On-line
godz. 9-14
750 zł netto
(cena zawiera: materiały szkoleniowe, 7 dniowy dostęp do zapisu wideo szkolenia, imienne certyfikaty, konsultacje z ekspertem)