Szkolenia
Obowiązek JPK_VAT a wspólnota mieszkaniowa [ON-LINE]
Zapisz się na szkolenie
1. Wspólnota mieszkaniowa, jej obowiązki podatkowe oraz odpowiedzialność za zobowiązania podatkowe.
2. Podstawa prawna działalności zarobkowej wspólnoty mieszkaniowej i jej wpływ na rozliczenia finansowe z właścicielami lokali.
3. Sprzedaż dokonywana przez wspólnotę, w tym wynajem części wspólnych.
3.1. Zasady ogólne sprzedaży według przepisów kodeksu cywilnego.
3.2. Przykłady sprzedaży w warunkach wspólnoty mieszkaniowej.
3.2.1. Sprzedaż – wynajem części wspólnych.
3.2.2. Sprzedaż wytworzonej energii z kotłowni.
3.2.3. Odsprzedaż zakupionych mediów właścicielom lokali i podstawa prawna do zapłaty, czy art. 15 ust. 1 u.w.l. ma zastosowanie.
4. Podatnik zwykły a podatnik VAT czynny i jego obowiązki.
5. Jak dokumentować [fakturować] sprzedaż i odsprzedaż dla nabywców, w tym dla właścicieli lokali?
5.1. Zasady fakturowania przez zwykłego podatnika.
5.2. Zasady fakturowania przez podatnika VAT czynnego.
5.3. Czy zawsze należy wystawić fakturę?
6. Ewidencja sprzedaży dla celów VAT.
6.1. Jak prowadzić ewidencję podatkową?
6.2. Czy wspólnota korzysta ze zwolnienia przedmiotowego w zakresie dostawy mediów do lokali właścicieli (lokali wykorzystywanych wyłącznie na cele mieszkaniowe)?
6.3. Czy wartość przychodów ze sprzedaży zwolnionej przedmiotowo przez MF wpływa na wyczerpanie kwoty limitowanej 200 000 zł i czy wspólnota musi się zarejestrować jako podatnik VAT czynny? Najnowsze orzecznictwo NSA i najnowsze interpretacje podatkowe.
7. Sprzedaż towarów i usług, w tym odsprzedaż mediów właścicielom lokali a obowiązki wspólnoty będącej podatnikiem VAT czynnym. Prawo, orzecznictwo, interpretacje podatkowe, praktyka.
7.1. Ewidencja podatkowa – zasad prowadzenia ewidencji podatkowej po zmianie ustawy i rozporządzenia MF.
7.2. PKWIU 2015 i stawki podatku VAT a WIS .
7.3. Warunki odliczania podatku naliczonego po nowemu.
7.4. Korekta faktur wystawionych i korekta faktur otrzymanych.
7.5. Rewolucja w zasadach korygowania i dokumentowania korekty.
7.A. Obowiązkowy JPK_VAT.
8. Skutki podatkowe pośrednictwa wspólnoty – według ustawy VAT i podatku dochodowego od osób prawnych. Najnowsze orzecznictwo oraz interpretacje podatkowe.
8.1. Aspekt przychodów podatkowych należnych w CIT.
8.2. Korekta sprzedaży/odsprzedaży dokonywana po roku w aspekcie ustawy VAT i ustawy CIT.
9. Wspólnota mieszkaniowa nabywcą towarów i usług i jej obowiązki według ustawy VAT oraz rygory z ustaw podatkowych, po zmianie ustawy.
10. Podstawa obsługi księgowo- podatkowej podatnika – wspólnoty mieszkaniowej.
10.1. Jakie PKWIU i jaka umowa?
10.2. Czy firma zarządcy nieruchomości może w ramach usługi zarządzania pod PKWIU 6832 świadczyć obsługę podatkową?
11. Raportowanie JPK CIT – nowe przepisy.
Eugenia ŚLESZYŃSKA
Jest autorem książek dotyczących gospodarki i zarządzania nieruchomościami, w których omawiane są zagadnienia prawne, rachunkowo-finansowe i podatkowe. W szczególności specjalizuje się w różnych aspektach zarządzania nieruchomościami, w tym także wspólnot mieszkaniowych.
Wykładowca na seminariach i szkoleniach oraz akademicki, w zakresie tematyki związanej z gospodarką nieruchomościami i zarządem nieruchomościami.
Niektóre książki, wydane przez wyd. Wolters Kluwer:
„Nieruchomości. Zagadnienia prawne i zarząd”,
„Przegląd, konserwacja i roboty budowlane w zarządzanym budynku”
„Obowiązki właścicieli obiektów budowlanych oraz inwestorów”
„Rachunkowość i podatki wspólnoty mieszkaniowej”
„Gospodarka, rachunkowość, podatki oraz rozrachunki wspólnoty mieszkaniowej”
Niektóre książki wydane przez wyd. MINIGO:
„Podatek od nieruchomości”, „Kaucja mieszkaniowa w sieci prawa i orzecznictwa”, „Przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne”, „Zarządzanie informacją i tajemnicą w firmie. Przewodnik po prawie o ochronie prywatności oraz o dostępie do informacji”, „Zwrot kapitału, czyli jak pogodzić interes właściciela nieruchomości z interesem lokatora”, „O usłudze zarządzania nieruchomością”, „Podstawy prawne działalności zawodowej zarządcy nieruchomości w Polsce i UE”.
28 kwietnia 2025 r. On-line
godz. 9-14
650 netto
(cena zawiera: materiały szkoleniowe, 7 dniowy dostęp do nagrania szkolenia, imienne certyfikaty, konsultacje z ekspertem)