Szkolenia
Nowości w obsłudze technicznej budynków i budowli uczelni – po zmianie prawa [ON-LINE]
Zapisz się na szkolenie
1. Istotne zmiany przepisów prawa.
1.1. Nowe przepisy Prawa budowlanego, po zmianie od 7 stycznia 2026 r.
1.2. Nowe normy techniczno-budowlane, po zmianie od 7 stycznia 2026 r.
1.3. Przepisy ustawy o ochronie ludności oraz przepisy wykonawcze (normowe) a obowiązek przystosowanie garaży podziemnych do funkcji budowli ochronnej, jak to realizować.
2. Obowiązek zapewnienia niezawodności użytkowania obiektów budowlanych i ich części według prawa budowlanego i ustaw.
2.1. Niezawodność obiektu i jego urządzeń- według art. 5 ust. 2 pr. bud. , według art. 4 ustawy o ochronie przeciwpożarowej oraz według ustawy o ochronie ludności dot. budowli ochronnej,
2.2. Garaże i miejsca do parkowania – nowe obowiązki według różnych ustaw.
3. Zadanie zapewnienia bezpieczeństwo pożarowego użytkowanych budynków, budowli i urządzeń według norm PN i przepisów o ochronie przeciwpożarowej.
3.1. Wymagania dla stref pożarowych w obiektach i scenariusze pożarowe,
3.2. Przeglądy techniczne i konserwacje urządzeń i instalacji systemu ochrony przeciwpożarowej według instrukcji producenta oraz nowe obowiązki – po zmianie przepisów o ochronie przeciwpożarowej,
3.3. Organizacja przeglądów technicznych i konserwacji tego systemu, zadania i harmonogramy,
3.4. Dokumentacja, w tym przeglądów technicznych i konserwacji oraz wpisy do książki KOB – po nowemu.
4. Przeglądy techniczne i konserwacje urządzeń i instalacji różnych systemów.
4.1. Przeglądy i konserwacje instalacji systemów ogrzewania i urządzeń klimatyzacji – po zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej, zadania i nowe obowiązki,
4.2. Obowiązki dotyczące instalacji i urządzeń obiektów podlegających przepisom ustawy F-gazowej, po zmianie prawa, zadania i nowe obowiązki,
4.3. Obowiązki dotyczące pozostałych instalacji i urządzeń obiektów, w tym sportowych i rekreacyjnych.
5. Kontrola stanu technicznego budynków, budowli i urządzeń uczelni – art. 62 pr. bud. – po zmianach prawa.
5.1. Obowiązkowe kontrole stanu technicznego obiektów budowlanych po zmianie Prawa budowlanego – art. 62 i art. 62a pr. bud.
5.2. Wpis kontrolującego stan techniczny do książki KOB – zasady, umowy,
5.3. Nowy obowiązek dot. kontroli przewodów kominowych oraz wpisu do CEEB,
5.4. Zadania i podział obowiązków,
5.5. Dokumentacja, w tym wzory protokołów kontroli okresowych.
6. Prowadzenie dokumentacji techniczno-budowlanej i książek KOB – po nowemu, po zmianie od 7 stycznia 2026 r.
6.1. Umowy z osobami prowadzącymi książki KOB i obowiązki z mocy prawa przy prowadzeniu dokumentacji oraz prowadzeniu KOB,
6.2. Papierowa KOB po zmianie ustawy i rozporządzenia w sprawie prowadzenia KOB; okres przejściowy dla prowadzenia KOB w formie papierowej, po zmianie od 7 stycznia 2026 r.
6.3. Prowadzenie c-KOB w systemie cyfrowym – według nowych przepisów Prawa budowlanego i nowego rozporządzenia – wskazówki metodyczne,
6.4. Zasady wpisów do KOB przez osobę kontrolującą stan techniczny,
6.5. Zasady wpisów do KOB przez osobę prowadzącą KOB,
6.6. Omówienie nieprawidłowości w prowadzeniu KOB papierowych.
7. Zmiana sposobu użytkowania budynków lub części i obowiązki z mocy prawa.
7.1. Procedura przy zmianie funkcji części budynku,
7.2. Orzecznictwo na wybranym przykładzie,
7.3. Nielegalne zmiany i konsekwencje karne.
8. Obsługa urządzeń technicznych podlegających dozorowi technicznemu – zakres zmian.
9. Odpowiedzialność za bezpieczeństwo obiektów uczelni oraz za prowadzenie dokumentacji i ich adresat.
9.1. Odpowiedzialność z mocy prawa władającego obiektami,
9.2. Odpowiedzialność służb – kadry technicznej,
9.3. Odpowiedzialność najemców, dzierżawców, innych użytkowników – orzecznictwo,
9.4. O odpowiedzialności wykonawców robót budowlanych – orzecznictwo.
Eugenia ŚLESZYŃSKA
Jest autorem książek dotyczących gospodarki i zarządzania nieruchomościami, w których omawiane są zagadnienia prawne, rachunkowo-finansowe i podatkowe. W szczególności specjalizuje się w różnych aspektach zarządzania nieruchomościami, w tym także wspólnot mieszkaniowych.
Wykładowca na seminariach i szkoleniach oraz akademicki, w zakresie tematyki związanej z gospodarką nieruchomościami i zarządem nieruchomościami.
Niektóre książki, wydane przez wyd. Wolters Kluwer:
„Nieruchomości. Zagadnienia prawne i zarząd”,
„Przegląd, konserwacja i roboty budowlane w zarządzanym budynku”
„Obowiązki właścicieli obiektów budowlanych oraz inwestorów”
„Rachunkowość i podatki wspólnoty mieszkaniowej”
„Gospodarka, rachunkowość, podatki oraz rozrachunki wspólnoty mieszkaniowej”
Niektóre książki wydane przez wyd. MINIGO:
„Podatek od nieruchomości”, „Kaucja mieszkaniowa w sieci prawa i orzecznictwa”, „Przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne”, „Zarządzanie informacją i tajemnicą w firmie. Przewodnik po prawie o ochronie prywatności oraz o dostępie do informacji”, „Zwrot kapitału, czyli jak pogodzić interes właściciela nieruchomości z interesem lokatora”, „O usłudze zarządzania nieruchomością”, „Podstawy prawne działalności zawodowej zarządcy nieruchomości w Polsce i UE”.
Najnowsza publikacja już dostępna w sprzedaży:
18 marca 2026 r. On-line
godz. 9-14
750 zł netto
(cena zawiera: materiały szkoleniowe, 7 dniowy dostęp do nagrania szkolenia, imienne certyfikaty, konsultacje z ekspertem)