Szkolenia
Uchwały i zebrania wspólnot mieszkaniowych w praktyce zarządcy nieruchomości [ON-LINE]
Zapisz się na szkolenie
1. Podstawy prawne podejmowania uchwał zgodnie z ustawą z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.
2. Podział czynności zarządu na zwykłe oraz przekraczające zwykły zarząd nieruchomością wspólną – katalog czynności oraz przesłanki oceny podejmowanych czynności przez zarządcę nieruchomości.
3. Czynności podejmowane na podstawie umowy o zarząd nieruchomością oraz czynności podejmowane na podstawie uchwał podejmowanych przez wspólnotę mieszkaniową wraz z procedurą przygotowania treści uchwały oraz załączników do uchwał.
4. Katalog czynności przekraczających zwykły zarząd nieruchomością wspólną – pełnomocnictwa wspólnoty, zagadnienie dochodzenia roszczeń przysługujących wspólnocie mieszkaniowej, aneksy do umów zawartych na obsługę wspólnoty, cesje praw do roszczeń i inne zagadnienia prawne związane z funkcjonowaniem wspólnoty mieszkaniowej.
5. Pojęcie nieruchomości wspólnej a praktyka stosowania przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali w zakresie sprawowania zarządu nieruchomością – granice własności instalacji i urządzeń związanych z funkcjonowaniem lokali.
6. Właściwa treść oraz zakres podejmowanych uchwał zgodnie z praktyką i orzecznictwem sądowym – przyczyny uchylania uchwał przez sądy oraz skutki prawne i faktyczne dla podmiotów zarządzających.
7. Zebranie sprawozdawcze wspólnoty mieszkaniowej – zakres przedmiotowy zebrania oraz prawidłowy przebieg i dokumentacja zebrania przez zarządcę.
8. Sposoby i tryby głosownia na zebraniach wspólnoty, a prawidłowe liczenie głosów oraz rodzaje pełnomocnictw dla członków wspólnot w praktyce zarządcy.
9. Odpowiedzialność zarządcy za stwierdzenie nieistnienia uchwały lub uchylenia uchwały przez sądy – zagadnienie straty, szkody i kosztów sądowych dla wspólnot mieszkaniowych.
10. Nowe pojęcie wspólnoty mieszkaniowej od dnia 1.01.2020 r. oraz zwiększenie roli zarządcy w zakresie zarządzania nieruchomościami lokalowymi na skutek zmiany przepisów, a stan epidemii Covid-19.
11. Orzecznictwo sądowe w sprawach związanych z uchwałami wspólnot mieszkaniowych.
Adam KUDYK
Prawnik z wieloletnim doświadczeniem specjalizujący się w obsłudze inwestycji, prowadzący obsługę prawną wspólnot mieszkaniowych. Doświadczony trener i wykładowca dla grup zawodowych związanych z rynkiem nieruchomości; specjalizacja w zakresie umów: sprzedaży, najmu, dzierżawy i innych związanych z obrotem nieruchomościami, postępowań prawnych związanych z regulacją stanów prawnych nieruchomości i innych zagadnień z dziedziny nieruchomości oraz obsługi firm deweloperskich i zagranicznych inwestorów. Autor publikacji prasowych i licznych opinii i komentarzy z branży nieruchomości
Nowy termin wkrótce
590 zł netto
(cena zawiera: materiały szkoleniowe, imienne certyfikaty, konsultacje z ekspertem)