1. Sprzedaż i odsprzedaż dokonywana przez wspólnotę.

1.1. Obowiązki zwykłego podatnika i podatnika VAT czynnego,

1.2. Dostawa mediów właścicielom lokali, w tym:

– Limit zwolnienia podmiotowego po nowemu a zwolnienie przedmiotowe MF w zakresie dostawy mediów do lokali mieszkalnych,

– Czy wartość przychodów ze sprzedaży zwolnionej przez MF wpływa na wyczerpanie limitu określonego w art. 113 ust. 1 ustawy VAT?

2. Rok 2026 – jak będzie obowiązywał KSeF w roku 2026?

2.1. Rok 2026 jako rok przejściowy stosowania KSeF-u i etapy wprowadzania KSeF-u. Uproszczenia dla okresu przejściowego roku 2026. Komentarz do zmian wrześniowych ustawy VAT i nowego rozporządzenia MF,

2.2. Kogo obowiązuje KSeF i od kiedy? Podatnicy wykluczeni cyfrowo z fakturowania poprzez KSeF. Co to jest i jak to stosować?

2.3. Odsprzedaż mediów dla właścicieli lokali, gdy są to osoby fizyczne nieprowadzące dz. gospodarczej. Czy wystawiać faktury i czy obowiązuje KSeF?

2.4 Kogo upoważni zarząd wspólnoty do obsługi KSeF-u? Jak wspólnota zawiera umowę o obsługę fakturowania, w tym poprzez KSeF, z firmą usługową?

3. KSeF krok po kroku, dostęp do KSeF-u, wystawiane i odbieranie faktur z KSeF-u.

3.1. Dostęp do KSeF-u, delegowanie uprawnień, do przeglądu, pobierania i wystawiania faktur. Rodzaje uprawnień dostępowych (MCU), API KSeF, Bramka KSeF, Certyfikat KSeF, Login KSeF,

3.2. E-faktura ustrukturyzowana. Generowanie FA w pliku XML. Identyfikator ID,

3.3. Data wystawienia i otrzymania faktury. Faktura ustrukturyzowana w trybie online i w trybie offline. Kody QR i jak to stosować? Korekta faktury. Załącznik do FA,

3.4. KSeF a ewidencja VAT. Import danych z KSeF do systemu FK. Lista faktur,

3.5. Potwierdzenie UPO wystawionej faktury,

3.6. Odbiorca faktury w KSeF i zasady pobierania faktur przez osobę upoważnioną,

3.7. Wspólnoty pobierające faktury w KSeF-u. Krok po kroku – przygotowanie do odbioru faktur od dostawców w roku 2026, w tym do odbioru FA ustrukturyzowanych,

3.8. Wizualizacja faktury odebranej z KSeF-u, ale z kodem.

4. Fakturowanie sprzedaży, w tym za media dostarczane do lokali.

4.1. Fakturowanie przez wspólnotę, nievatowca,

4.2. Fakturowanie przez wspólnotę, podatnika VAT czynnego,

4.3. Fakturowanie sprzedaży w okresie przejściowym, przed obligatoryjnym fakturowaniem poprzez KSeF i obowiązki sprzedawcy wobec nabywcy (przedsiębiorcy lub konsumenta),

4.4. Fakturowanie sprzedaży fakturami ustrukturyzowanymi w warunkach obligatoryjnego KSeF i obowiązki sprzedawcy wobec systemu i wobec nabywcy (przedsiębiorcy lub konsumenta), nadawanie uprawnień do wystawiania faktur,

4.5. Faktury wystawiane online i faktury wystawione offline, faktury z załącznikiem,

4.6. Czy będzie fakturowanie nieobjęte systemem KSeF?

4.7. Czy należy wystawiać fakturę za media na właściciela lokalu (osobę fizyczną nieprowadzącą dział. gospodarczej)?

5. Jak przygotować się do odbioru faktur w okresie przejściowym w roku 2026.

5.1. Gdy nabywca otrzymuje faktury nieustrukturyzowane?

5.2. Gdy nabywca otrzymuje faktury ustrukturyzowane?

5.3. Jak przygotować się do wdrożenia nowych zasad, w tym:

– kto będzie weryfikował faktury?

– kto będzie sprawdzał faktury ustrukturyzowane i te poza systemem?

– kto ustali z dostawcami sposób komunikacji fakturowej?

– kto nada uprawnienia do wystawiania i odbioru faktur?

6. Od ewidencji do deklaracji JPK_VAT, powiązanie z systemem KSeF.

6.1. JPK_VAT, po zmianie rozporządzenia MF,

6.2. Prowadzenie ewidencji i rozliczanie podatku należnego, po zmianie,

6.3. Korekta, faktury korygujące w ewidencji, w tym z tytułu odsprzedaży mediów, w tym po roku obrachunkowym. Korekty VAT na przełomie przepisów,

6.4. Warunki odliczania podatku naliczonego po nowemu. Czy można odliczyć podatek VAT naliczony, gdy dostawca wystawił nieprawidłowo faktury poza KSeF em?